厨卫是旧房翻新里最烧钱也最容易出问题的两块。我在未央区刚交工一家，业主是原单位房改房，厨房还不到4平，下水道反味、瓷砖空鼓、顶上漏水，全齐了。趁这机会把厨卫改造的几个关键点讲讲。
一、防水做几遍，高度到哪
卫生间防水我从来不做一遍糊弄事。地面刷两到三遍柔性防水，墙面淋浴区做到1.8米，其他区域至少30公分。刷完必须做闭水试验，蓄水深两公分，楼下观察48小时没渗才算过关。西安冬天有暖气，冷热一交替，防水不好的话第二年准漏。
二、厨房下水反味，根子在存水弯
老房厨房反味十有八九是存水弯被油垢堵死或者干脆没装。改造时我一定重做下水，加合格的S弯，再配防臭地漏。瓷砖我建议用哑光防滑的，西安人爱吃面爱爆炒，油烟大，亮面砖不好擦。
三、收纳往上走，小厨房也能塞
老厨房普遍小，收纳得往立体要空间。吊柜做到顶，地柜里加拉篮，墙面挂杆挂锅铲。我常跟业主说，台面空出来才是真舒服。改完这家，业主媳妇专门发微信说"早知道这么好用，三年前就该翻"。
