我在西安干装修快二十年了，跑过的小区从碑林的老单位房，到高新、曲江的新交房，再到未央、经开那些住了十几年的老社区，光水电改造这活儿就接过不下五百家。今天跟大伙儿掏心窝子说几句：旧房翻新最怕在水电上抠门，后面返工的钱够你重装两回。
一、老房子电线普遍细，全屋换线别犹豫
西安不少八九十年代的单位房，用的还是铝线或者1.5平的铜线。现在空调、烤箱、即热热水器一开，那点线根本扛不住。我见过太多次，业主舍不得全换，结果夏天一开空调就跳闸，半夜摸黑找电笔。我的建议很直接：二十年以上房龄，全部换成2.5平照明、4平插座，厨房卫生间单独走6平回路。这笔钱省不得。
二、水管别只换明面，埋墙的更得查
很多人只盯着水龙头、软管，埋在墙里那截老镀锌管才是真隐患。西安水质硬，管道里结垢厉害，用个十几年内径能堵掉一半。翻新时我一般把入户到各用水点的主管一起换了，用PPR热熔管，接头少、寿命长。别等哪天墙里渗水，泡了楼下才后悔。
三、插座位置提前想好，别等入住再扯插线板
旧房当年的插座设计根本不够用。沙发边、床头、厨房台面、马桶旁，这些地方现在都得留。我给业主出方案，常把插座数翻一倍。智能马桶、扫地机器人、小厨宝，没预留电源全抓瞎。水电是藏在墙里的良心活，你在西安找我王师傅翻新旧房，这俩地方一定盯着工人做扎实。
