干了二十多年装修，我见过太多业主在水电改造上吃亏的。尤其西安这些八九十年代的老房子，电线还是铝线，水管是镀锌管，用了二三十年早就老化了。去年给城北一个明德门小区的老房翻新，一开水阀，锈水哗哗流，业主脸都绿了。
老房子水电到底哪里有问题
西安大部分2000年以前的房子，电线用的都是2.5平方的铝线。你想想，现在家里空调、微波炉、烤箱、电热水器一起开，那点铝线能撑得住吗？我接手过一个案子，长安区的老旧小区，业主说总跳闸。我去一看，配电箱里连个漏电保护器都没有，铝线接头处都烧黑了。这种情况不改，早晚出事。
水管更不用说了。镀锌管用久了内壁生锈，水质变差不说，接头处还容易漏水。西安水质偏硬，水垢积累更快。我碰到过一家，厨房水管接头处漏了不知道多久，等发现的时候，楼下的天花板已经发霉了，赔了人家三千多。
水电改造怎么做才靠谱
改水电，第一件事就是把铝线全换成铜线。照明用2.5平方，插座用4平方，空调和厨房单独走6平方的线。每条回路都要配漏电保护器，这个钱省不得。
水管我建议全部换成PPR管。品牌选伟星或者日丰都行，别贪便宜买杂牌。热熔连接比以前的螺纹连接靠谱多了，基本不会漏水。冷热水管要分开走，间距保持15公分以上。
走线方式我推荐横平竖直，虽然比点对点贵一点，但后期维修方便。你要是图省事走斜线，将来墙上打个钉子都可能打到电线。另外，强弱电要分开走，交叉的地方用锡纸包裹屏蔽，不然后期网络信号会受影响。
这些地方一定要多留插座
我给业主排插座有个原则：宁多勿少。你想想现在家里多少电器要充电？厨房台面上至少留四五个插座，不然空气炸锅、破壁机、电饭煲一起用就得拔来拔去。卫生间马桶旁边留一个，将来装智能马桶盖用得上。床头两侧各留两个，一个台灯一个充电。
玄关处也别忘了，装个感应灯或者监控摄像头都要用电。西安冬天冷，很多人会在阳台放个洗衣机，阳台也得留水路和插座。
水电改造的费用大概占整个装修预算的15%到20%。一套80平的老房子，改下来大概八千到一万二。这个钱千万别省，水电是隐蔽工程，一旦出了问题，砸墙砸地砖的代价比当初多花的钱高十倍不止。我在西安做了这么多年，凡是后期返工的，十有八九是当初水电没改好。听师傅一句话，水电这块，该花的钱一定得花。
