什么是期房（什么是期房,期房和现房的区别?）

什么是期房？期房和现房的区别是什么？

随着城市化进程的不断推进，房地产行业也愈发繁荣。对于很多人来说，购买一套自己的房子是一件非常重要的事情。在购房过程中，期房和现房是两种常见的房屋交易方式。但是，对于新手来说，很难区分这两种房屋交易方式的不同之处。本文将详细介绍什么是期房，期房和现房的区别是什么。

一、什么是期房？

所谓期房，就是指房屋还未竣工，但已经开始销售的房屋。购买期房的消费者需要在购房合同中约定交房时间，一般是在房屋竣工后的一定期限内交付房屋。期房的购买价格相对于现房的价格要便宜一些，因为期房存在一定的风险。购买期房的消费者需要承担一定的风险，例如开发商可能无法按时交房，或者在交房时出现质量问题等。

二、期房和现房的区别是什么？

1.交房时间不同

期房和现房最大的区别在于交房时间。现房是已经竣工并且可以直接交付的房屋，而期房则是还未竣工的房屋。购买现房的消费者可以立即入住，而购买期房的消费者需要等待房屋竣工后才能入住。

2.价格不同

期房的价格相对于现房要便宜一些。这是因为购买期房存在一定的风险，例如开发商无法按时交房或者出现质量问题等。因此，开发商为了吸引消费者，会给予一定的优惠。

3.装修程度不同

由于现房是已经竣工的房屋，因此装修程度会比期房高一些。购买现房的消费者可以直接入住，而购买期房的消费者需要等待一段时间后才能入住。因此，开发商会在交房前进行一定的装修工作，但是装修程度相对于现房会低一些。

4.风险不同

购买期房存在一定的风险，例如开发商无法按时交房或者出现质量问题等。购买现房的消费者可以直接入住，不存在这些风险。

总之，期房和现房都有各自的优缺点。购房者需要根据自己的实际情况选择适合自己的房屋交易方式。