经济适用房价格及经济适用房价格规定一般是多少？

经济适用房是由政府出资建设或者通过土地出让等方式取得土地，按照政府制定的价格标准，向符合条件的家庭出售或者出租的住房。它是为了解决城市住房困难而设立的一种房屋类型。经济适用房价格及经济适用房价格规定一般是多少呢？下面就来详细介绍一下。

经济适用房价格规定

根据《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房的价格应当按照以下原则确定：

1.以建设成本为基础，结合市场价格和家庭购房能力，合理确定价格。

2.价格应当在当地普通商品房价格的70%以下。

3.价格应当按照住房建筑面积计算，不得超过政府规定的最高建筑面积限制。

4.价格应当在政府规定的最高限价内确定。

经济适用房价格

经济适用房的价格因地区而异，具体价格需要根据当地的政策规定来确定。以北京市为例，北京市经济适用房的价格一般在每平方米1.5万元左右。而在上海市，经济适用房的价格一般在每平方米1.2万元左右。

需要注意的是，经济适用房的价格不仅仅是单纯的房价，还包括相关的税费和附加费用。经济适用房的价格包括房屋价格、房屋管理费、公共维修基金、土地使用权出让金等费用。

经济适用房价格的优势

经济适用房价格相对较低，这是它的最大优势之一。由于价格低廉，一些中低收入家庭可以通过购买经济适用房来解决住房问题。经济适用房还可以通过政府的补贴等方式，进一步降低家庭的购房成本。

对于一些开发商来说，建设经济适用房也可以获得政府的扶持政策，包括土地出让价格优惠、税收优惠等。这些政策可以帮助开发商降低建设成本，提高盈利能力。

经济适用房价格及经济适用房价格规定一般是根据当地政策来确定的。虽然价格相对较低，但是购买经济适用房也需要注意相关的税费和附加费用。对于购房者来说，购买经济适用房是一种住房选择，需要根据自身情况来决定是否适合。对于开发商来说，建设经济适用房也可以获得政府的扶持政策，是一种可行的房地产开发方式。