王师傅，西安做装修二十年。找我翻新厨房卫生间的业主最多，开口第一句基本都是：王师傅，我家厨卫翻新得花多少钱？今儿我就把厨卫翻新的账，一项一项算给你听，让你心里有个底。
厨卫翻新为什么比新房还贵
很多人不理解，就一间厨房一间卫生间，怎么动辄好几万。原因在于老房厨卫翻新是"拆了重来"：先得拆旧瓷砖、旧橱柜、旧洁具，光垃圾清运就是一笔。西安老房子砖混结构多，拆起来费工。拆完还要重新做防水、贴砖、吊顶，水电位置基本都得动，工费自然高。
咱们按西安现在的行情，一间十来平的厨卫整体翻新（不含家电），连工带料差不多两万到三万五之间。这里头防水、瓷砖、洁具是大头，也是能省也能费的地方。
钱主要花在这几块
第一块是防水。卫生间防水是重中之重，西安老房漏水泡楼下邻居的纠纷我见太多了。防水材料用好的，地面墙面都做，淋浴区做到一米八，闭水试验做够48小时。这块别省，省了后面麻烦更大，返工一次花的钱够做三次防水。
第二块是瓷砖。厨卫砖不用买太贵的，墙砖用瓷片就行，地砖选防滑的。西安这边冬天湿冷，卫生间地面一定选防滑砖，不然老人小孩容易滑倒。砖的钱能省，但铺贴工费省不了，找手艺好的瓦工师傅，砖贴得平、空鼓少。
第三块是橱柜和洁具。橱柜是厨卫翻新里最费钱的，实木柜体加石英石台面，好一点的下来小一万。我的建议是柜体用多层实木的，防水防潮，台面石英石选厚一点的。洁具像马桶、花洒、浴室柜，选大品牌的基础款就够用，不必追高端。
怎么花钱最值当
厨卫翻新，我建议把预算重心放在隐蔽工程上：防水、水电、地漏。这几样做好了，用二十年不出问题。表面看得见的瓷砖、吊顶，可以适当节省。地漏一定选深水封防臭的，西安老房返味问题多半出在地漏上。
还有个小提醒：厨卫翻新期间，家里用水用电不方便，工期一般十天到半个月，提前安排好。老人在家的，把常用的锅碗瓢盆先收出来，不然翻新那阵子做饭都费劲。
最后提醒一句：厨卫翻新一定找专业师傅，别让一个人又管水电又管贴砖又管吊顶，各工种干各工种的活儿，验收一项做一项，别等全做完了再挑毛病，那会儿返工成本就高了。
