我是王师傅，在西安干了二十来年装修，水电改造这块儿我最有话说。旧房翻新，很多人都把钱砸在瓷砖、橱柜这些看得见的地方，水电这种埋墙里的反而凑合。结果住进去没两年，不是这儿跳闸就是那儿渗水，扒开重做，多花一倍钱。今天就专门聊聊老房水电改造那点事。
老房水电为什么非得全改
西安老小区，尤其纺织城、土门、小寨那一带九十年代的单位家属院，电线大多还是铝线，细得很，空调一开就发烫。水管是镀锌管，用了三十年里面早锈穿了，水质发黄不说，接头处渗水把楼下都泡过。这些不改，光刷墙换地砖是治标不治本。我接手的活儿，基本都劝业主水电全改，别心疼那万把块钱。
全改不是说让你把全屋电线都抽出来重穿，至少配电箱、厨卫、空调回路这几路必须重做。老房没地线或者地线虚接的，更要重点查，洗澡触电不是闹着玩的。还有西安老房普遍没有漏电保护，配电箱换个带漏保的，花不了几个钱，安全系数高一大截。
点位规划比材料更重要
很多业主改水电之前没想清楚，等贴完砖才说这儿要加个插座那儿要加个灯，那时候就只能走明线，丑得不行。我都是先让业主把家具家电尺寸定下来，沙发多宽、冰箱放哪、床靠哪面墙，都画到墙上，再定点位。西安这边冬天冷，卧室床头两边都得留插座和开关，不然冬天爬出被窝关灯，那滋味谁受谁知道。
厨房这块最容易漏：油烟机插座、净水器、洗碗机、垃圾处理器，现在电器多，插座宁多勿少。客厅沙发两侧、书桌旁边、阳台洗衣区，这些地方十家有八家后期都喊不够用。记住一句话，水电点位宁可多留，不能少留，后期加一个点位比当初多花三倍钱。
材料和验收别偷懒
电线用国标铜线，照明1.5平方够用，插座2.5平方，空调和大功率电器走4平方专线，这是底线。水管现在都用PPR热熔管，品牌货，打压测试必须做，打到8个压保压半小时不掉压才算合格。我每次改完水电，都会让业主到场看着打压，水箱位置、卫生间地漏坡度这些，当场确认，别等贴完砖才后悔。
最后啰嗦一句：水电改造的图纸和照片一定留好，以后打个孔、挂个画，都得对着图纸避开管线。西安这种干冷气候，墙面线管走线规范了，冬天开地暖也不怕管线出问题。改水电这钱，是旧房翻新里最该花的值当钱。
