细节一：二次排水没做，漏水了才发现瓷砖下面全是水
卫生间防水，大多数人只关心刷了几遍防水涂料、闭水试验做了多久。但有个关键的东西叫"二次排水"，十个业主九个不知道。
什么是二次排水？就是你卫生间地砖下面的水泥砂浆层里，埋了一个暗地漏。万一地砖缝渗水下去，水能从暗地漏流走，不会积在瓷砖下面发臭、渗到楼下。
西安老旧小区卫生间很多是下沉式的，必须做二次排水。我们在碑林区做过一套，前房主装修时没做二次排水，住了三年后楼下天花板发霉。撬开地砖一看，瓷砖下面全是水，防水层形同虚设。重新做一遍花了两万多。
细节二：等电位端子箱千万别封死
老房子卫生间墙上有个小铁盒子，写着"等电位联结端子箱"，很多人觉得难看，让瓦工直接贴砖盖住了。这是拿生命开玩笑。
等电位的作用是防止触电——卫生间潮湿，万一电器漏电，等电位能把电压差消除掉，保护你不被电击。规范要求卫生间所有金属物件（花洒、毛巾架、暖气片）都要接到等电位上。
去年西安有个新闻，某小区业主洗澡时触电身亡，事后调查发现就是等电位被装修时封死了。这个细节再不起眼，也不能忽视。
细节三：地漏位置和坡度没算好，每次洗完澡都要扫水
卫生间好不好用，全看排水。最气人的就是洗完澡发现水不往地漏流，反而往门口淌。这就是坡度没找好。
规范是地漏位置比四周低1-2厘米，地面坡度向地漏倾斜。但老房子卫生间地面本来就不平，有些瓦工图省事随便抹一下，肉眼看不出来，等用了才知道全积水。
验收的时候拿个乒乓球或者弹珠，往地上放，看它往不往地漏方向滚。如果不滚，说明坡度不对，趁还没结账赶紧让返工。
另外说一下地漏本身——买深水封的，别买那种便宜塑料的。深水封防臭效果好，西安夏天热，下水道反味能把人熏晕。我们给业主装的都是全铜镀铬的深水封地漏，几十块钱一个，能用十几年。
