干装修二十年，水电改造是我最常被业主问到的问题。尤其是买了老房子的年轻人，网上一搜全是"老房水电必须全改"的说法。今天我不怕得罪同行，把这个事掰开了说清楚。
什么情况必须全改？三个硬指标
第一，看电线。2005年以前的老房子，电线大概率是铝芯线。铝线氧化快、接头容易发热，安全隐患大。这种必须全换铜线。第二，看配电箱。如果进户线不到6平方，回路只有两三个——灯一路、插座一路就没了——那肯定不够用，必须全改。第三，看你自己的需求。现在的家庭，空调、地暖、厨宝、智能马桶、净水器，用电量跟二十年前完全不是一个级别。如果你打算重新布局插座位置，那就干脆全改。
去年给西影路一个家属院翻新，电线是九几年的铝线，配电箱小得可怜。业主要装中央空调和电地暖，我跟他说别犹豫了，全改。改完进户线换到10平方，回路分到12个，花了不到一万五，但住着踏实。
什么时候局部改就够了？
2015年以后交房的房子，电线基本是铜的，回路也够用。如果你只是换换开关插座位置，或者厨房多加几个插座，局部改造就行。但有一点——厨房和卫生间的线一定要单独检查。这两个地方潮气大，线路老化比卧室快。我见过最夸张的是东郊一个小区，厨房插座一拆开，接线盒里全是油污，铜线都变绿了。那种情况就算别的地方不动，厨卫也得重做。
水管这块其实比电线简单。老房子大部分还是镀锌管，年头久了管内壁生锈，水压小还发黄。只要看到镀锌管，直接全换PPR管。如果是2010年以后的房子，水管已经是PPR了，打压测试不漏就不用换。
水电这个东西，该花的钱别省，但也没必要听装修公司吓唬你"不全改就出事"。咱西安好多年头久的小区——太白路那片、文艺路那片——我改过的水电多了去了，老老实实告诉业主哪里需要改、哪里不用动，才是靠谱的师傅。
