这是业主问得最多的问题之一。我王师傅的回答很简单：超过15年的房子，全换。没超过15年但用的是铝线，也全换。别抱侥幸心理。
西安现在市场上待翻新的老房，大多是九十年代到两千年初盖的。那个年代用的什么电线？铝芯线，截面1.5平方。为啥那时候用铝线？因为铜贵。二三十年过去了，铝线表面氧化、接头处松动、绝缘皮老化变脆。继续用下去，风险不是有没有的问题，是什么时候出的问题。
铝线老化到底有多危险
铝线有两个致命的毛病：一是容易氧化，氧化铝是绝缘体，接头处的接触电阻越来越大，接触电阻越大发热越厉害。二是热胀冷缩比铜大得多，接头反复热胀冷缩后会松动，松了就更容易发热，恶性循环。
去年的一个活，文艺路那边一栋老家属院，业主说厨房的插座老是跳闸，换个新的空气开关还是一样。我打开插座面板，里面的铝线接头处已经烧黑了，绝缘皮脆得用手一碰就碎成渣。这要是哪天晚上没人注意，厨房起火了整栋楼都遭殃。
全部换成铜芯线，一套90平米的房子材料加人工大概八千到一万。有人说贵，我问他：你家房子值多少钱？一百多万的房子，花不到一万块钱把全屋电路隐患消除，这笔账怎么算都划算。
水路要不要全换
老房子的水管基本分两种：镀锌铁管和早期的PVC管。镀锌铁管用久了里面生锈结垢，管径越来越细。我见过最夸张的，六分管拆下来里面锈得只剩筷子粗的孔，打开水龙头那水流跟滴油似的。
PVC管的问题是接口用的是胶水粘接，年头久了胶老化，接口处渗水。而且老式PVC不耐高温，热水长期流过会变形甚至破裂。
换PPR管是现在的主流方案。热熔连接，接口跟管材融成一体，不会漏。耐高温也耐低温，西安冬天零下十几度也不会冻裂。全屋水路改造大概五千到八千，含人工和材料。
配电箱和弱电一起改
水电改造别忘了配电箱。老房子的配电箱基本就一个总闸加两三个分闸，分的回路太少。标准做法是：照明一路，插座一路，厨房一路，卫生间一路，空调单独一路，冰箱单独一路。每个回路配好漏电保护器。
弱电也趁这个时候一起做了。每个房间预埋一根网线，客厅预埋两根，以后装路由器或者IPTV都用得上。网线选六类的，支持千兆。别觉得现在都用WiFi，WiFi的稳定性跟网线没法比，尤其是西安这种老房子墙体厚，WiFi穿墙信号差得很。
水电改造是所有隐蔽工程里最重要的。总结一句话：超过15年的老房，水电全换，别犹豫。我是王师傅，在西安做装修二十多年，装修这事，最怕的就是"先凑合用吧"。真凑合出事了，就不是凑合能解决的了。
