大家好我是王师傅，水电改造是二手房翻新里最容易踩坑的地方，也是出问题后果最严重的环节。今天我把二十多年遇到的常见坑给你一个个掰开说。
老房子的电线，不换就是定时炸弹
西安很多八九十年代的房子，用的还是铝芯线。铝线年头久了氧化，接头处发热，严重的能把接线盒烧焦。我在北郊一个老小区见过，业主舍不得换线，住了三年，厨房一开电磁炉就跳闸，拆开插座一看，铝线接头已经发黑了，再晚半年可能就着火了。
全屋换铜线是底线。入户线建议10平方，厨房、空调单独走4平方线，普通插座2.5平方，照明1.5平方。配电器要用带漏保的，厨房卫生间必须单独回路。电箱换成至少16位的，给以后加装净水器、智能马桶留位置。我一般推荐施耐德或者正泰的开关面板，公牛也行，别图便宜买杂牌，一个插座差不了几块钱，但出了问题就是大事。
水管改造最怕什么，接头漏水
老房子的水管，不是镀锌管就是PVC管。镀锌管内壁生锈，水压小还发黄。PVC管胶水接头，时间长了老化渗水。现在都换PPR管，热熔连接，管道寿命五十年没问题。
水管走顶还是走地？我建议走顶。走顶的好处是万一漏水，你家先知道，不用等楼下邻居找上门。厨房卫生间吊顶打开就能修，不用砸地砖。走顶多花点管子和吊顶钱，但比以后砸地砖重新装修便宜多了。伟星或者金德的PPR管都可以，管径用25的，别省那点钱用20的，水压小洗澡难受。
还有个小细节很多人不知道——水管打压测试。改完水管一定要打到8到10公斤压力，保持半小时不掉压才能封槽。我见过有工人偷懒不打压直接贴砖，结果住进去三个月墙根渗水，只能砸掉重做防水，多花两万。
插座点位规划，别等住进去再后悔
改水电前，一定要把家具摆放想清楚。沙发两边留插座充手机，电视墙至少三个五孔加一个网线口。厨房台面插座带开关，不用拔插头。卫生间镜子旁留插座给吹风机和电动牙刷。阳台洗衣机旁留一个给烘干机。
前年给长安区一个客户装修，他非说"插座够了"，只让我按最低标准走。住进去半年又找我加插座，开槽补漆搞得家里全是灰，花了双倍的钱。
我是王师傅，在西安做水电二十多年了。水电这个东西，看不见摸不着，但住进去天天用。做好了一辈子不操心，做差了天天糟心。
