西安旧房改造2万翻新80平现实吗？旧房翻新攻略

家里的房子住的时间久了，或者买的二手房，难免会出现裂纹掉墙皮的情况，所以我们不得不重新改造装修一下了。很多小伙伴在改造前也会计算好大概的预算，今天首先问大家一个问题：旧房改造2万翻新80平米现实吗？

一、旧房翻新80平米预算

具体旧房翻新价格，和材料品牌型号、房屋面积以及城市收费标准都有很大关系哦。

1、如果需要打拆的话：通常情况下，不仅要拆除地面，还有墙面都需要拆除，打拆费用在50/平左右，总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程：根据复杂程度决定具体费用，简单小改的话，加上灯具3000左右。

如果要进行大面积的改动，除了水管电线，还有防水、墙面、地面改造费用，大概在5000左右

3、墙面处理：墙面刮腻子、找平大概30/平，刷乳胶漆35/平，乳胶漆材料建议选环保型的

4、泥瓦工费用：铺贴的费用大概在50/平左右，购买的瓷砖产品根据品牌型号确定价格。

5、厨房改造：9000左右

6、卫生间改造：如果卫生间需要拆改的话，也要承担一部分的拆改费用。拆除+清运+材料运输，费用大概需要3000元左右。卫浴产品5000-15000

7、其它：吊顶300左右、木门3000左右

二、旧房巧翻新攻略

1、墙面问题不太严重的话，可选择对墙面进行局部翻新。

方法：先对需要翻新的表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新刷漆即可。

Tips：在刷漆时注意墙面漆的调色，防止墙面出现明显的色差。

2、墙面小规模发霉时，可用抹布蘸漂白剂进行简单处理，去除霉菌后再干燥即可。

Tips：如果墙壁大规模发霉时，就需要对发霉部分进行铲除了，用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

3、墙面出现褪色和大面积开裂、剥落等问题，需要及时对墙面进行整体翻新。

Tips：在施工过程中需严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。

4、如果原有的墙面为耐水腻子，墙面出现开裂，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

5、没必要把所以家具都换掉，对于那种质量比较好，只是表面比较陈旧的，可以刷油漆进行翻新就行。

6、如果门窗没变形没起皮的话，只需刷漆即可焕然一新。

7、大吊顶没必要，会使室内空间更低，而且花费大。