学区房是什么？学区房和非学区房的区别是什么？

学区房是指位于特定教育区域内的房产，这些区域通常由当地教育部门划定。购买学区房的主要目的是为了让孩子有机会就读该区域内的优质学校。学区房的房价通常较高，因为它们被认为是教育资源优越的地段。

学区房和非学区房之间存在一些明显的区别。学区房的价格普遍较高。由于学区房所在的地理位置优越，附近的学校通常拥有较好的教育资源和教学设施，这使得学区房的需求量大于供应量，从而推高了房价。相比之下，非学区房的价格相对较低。

学区房和非学区房的教育资源有所不同。学区房所在的区域通常拥有一流的学校和教育资源，这些学校可能有更好的教学质量、更丰富的课程设置和更多的课外活动机会。而非学区房所在的地区可能相对较少教育资源，学校的教学质量和设施可能有所欠缺。

学区房和非学区房的入学条件也存在差异。学区房的孩子通常有优先录取权，他们可以直接就读所在学区的学校。而非学区房的孩子则需要通过其他途径申请入学，例如通过考试或者抽签。

学区房和非学区房的投资价值也不同。学区房由于地理位置和教育资源的优越性，通常具有较高的升值潜力。而非学区房的升值潜力相对较低，因为它们没有学区房的优势。

总结起来，学区房是指位于特定教育区域内的房产，购买学区房的主要目的是为了让孩子有机会就读该区域内的优质学校。学区房和非学区房的区别主要体现在价格、教育资源、入学条件和投资价值上。