西安老房旧房局部翻新装修技巧

旧房翻新一直是人们装修案例中的重头戏，那么，为了让大家能更好的使旧房焕然一新，下面就说几点翻修时的注意事项。

西安旧房翻新注意事项

1、墙体返碱：铲除返碱区域至硬底，清扫干净后，用白醋或草酸清洗返碱区域，再做预防返碱处理，干燥后根据实际情况重新做底层修复。

2、墙面漏水：找到漏水原因，彻底解决；水泡后，基层强度大大降低，应铲除至硬底，重新修复；必要时要做防水处理，避免墙面再次受损。

3、贝壳粉在乳胶漆墙面施工前，用小喷壶对墙表面喷水雾观察若出现水在墙面上瞬间团聚成小水珠，则不宜施工，需铲除处理，或者刮两遍大白；大部分乳胶漆都可施工，辊涂施工，第二遍涂刷时间以第一遍干燥为准。辊涂施工遮盖效果更佳；

4、旧墙翻新水彩笔、记号笔痕迹、烟熏变色墙面、油污等，需铲除修复；

5、如有裂纹、损伤找大白工修复

6、如旧墙面为带深颜色乳胶漆，或者局部修补后颜色严重不均匀的，施工带颜色贝壳粉涂料前，先喷涂施工一遍贝壳粉白料，将其底色遮盖。干燥后，再施工带色贝壳粉涂料效果更佳，多遍施工可增强颜色饱和度；

7、如果旧墙面为壁纸，需全部撕掉，残留胶凝物质打磨掉再重新批刮腻子；

8、如基层为艺术漆，重新做底；

9、如基层为墙衣抢掉，重新坐底；

10、在旧墙乳胶漆上建议辊涂施工，遮盖效果更佳；

11、由于乳胶漆基层吸水率极低，喷涂过程注意流挂。如出现流挂现象，需及时用羊毛刷修复；

12、局部修补后的墙面，做贝壳粉弹涂时，由于基层吸水率不均匀，会引起弹涂面层干燥时间不同，需特别注意收光时间；

施工质量验收规范

质量：

涂料涂饰工程应粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。

效果：

涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

涂料涂饰工程应涂饰均匀一致，无流坠、疙瘩、砂眼、有光滑感