今天看一下装修里头不加钱的项目,但是前提说一下,这个只是我们愿意这样做,并不是整个行业都愿意这样做,所以大家只可作为参考,再找机构的时候可以注意这些细节点。
这个在毛坯房里头处理基层最常见的做法,例如开发商的墙面本身有误差,需要做基层处理,这个本身就是基层处理一个项目里头的做法,不是独立的,除非你家墙体误差很大,需要用石膏板找平,此时才需要单独费用。
▲墙面大面积有误差,就必须采用粉刷石膏找平处理,这个在装修项目基层处理的费用里头包含,而非单独计费,甚至局部误差四五公分,也不会单独计费的,这个就是装修机构基层处理的本分做法。
▲找平是粉刷石膏,而补缝隙是石膏粉,虽然不同的材料用法,但是都是基层处理必须做的。在看预算的时候,一定注意装修机构报价的备注,如果没有必须问清,这些是否包含,否则石膏补缝以及粉刷石膏找平,一般都是后期增项加钱的重灾区。
这个也是基层处理包含的项目,不应该单独收费,否则就是拆项做法,看起来各个项目单价很低,加起来总价就高很多了。但是一般低价切入的压根不告诉你这些,后期施工才告诉你,墙面基层太差需要挂网,不挂网会有质量隐患,此时业主完全就是砧板上的肉了,只能加钱做。
▲墙面基层太差,例如掉粉或者二手房旧房墙面铲除以后,挂网是必备工艺,但是不是说每一家都必须挂网,取决于墙面的质量好坏,所以这一块业主不懂,必须找一家有良心的机构。
▲当然好多装修博主不干施工,会告诉业主,这些都是装修公司故意为之的收费项目,这个说法完全是不懂施工,挂网本身不是单独收费的,是包含在基层处理费用里头的,你做不做费用是不变的,用不着巧立名目故意为之。
这个也是属于基层处理的一部分,因为毛坯房到了油漆工进场施工,每一处墙面都得检查,发现有空鼓的必须砸掉重新粉刷石膏找平,这才是一个合格工艺的做法。但是一样的,一定小心敲空鼓也让你加钱,这个都属于基层处理必须发现,必须处理的项目。
▲开发商原有的抹灰墙面,后期做基层处理的时候,油漆工会检查墙面,如果发现局部墙面空鼓,必须敲掉,然后粉刷石膏找平,这个费用都在基层处理里头包含。当然你碰到不好说话的,这个就成了后期加钱的借口了,像普遍的套餐装修公司,都是卖活的,工长巴不得发现一些类似这种项目,就可以名正言顺让你加钱了。
同样是墙面基层处理必不可少的工艺做法,材料费用以及人工都包含在基层处理里头的。
▲阴阳角条是批腻子的时候全房阴阳角需要做的工艺,材料不值钱,好一点一根一两块钱,次一点的几毛钱。
▲阴阳角条分为阴角条和阳角条,全房阴阳角位置都得用到,可以让手工活做出横平竖直,同时也避免了阳角容易磕碰的问题,有了这个家里多余的窗套哑口套都可以不做,累赘而且难看。
▲采用水泥砂浆铺贴,一般就是常规的干铺法,先用松散水泥砂浆找平处理,然后瓷砖背后抹灰粘贴,这是大部分常规的瓷砖铺贴做法。这里需要注意,如果地面铺砖你用水泥砂浆,本身就是找平过程,不能出现找平和水泥砂浆铺贴两种分开的报价,这个就是典型的拆项,糊弄不懂的业主。什么时候铺砖找平需要单独收费,你用纯胶铺贴,必须先找平然后粘贴瓷砖。
▲这里一定注意水泥砂浆的铺贴高度,几乎所有毛坯房铺贴瓷砖高低都不一样,瓦工施工打红外线根据地面水管改动以及其他改动,以及厨卫的高低,做出地面的水平线,此时毛坯房地面误差就出来了,有的贴砖厚度可能两三公分,有点甚至能达到10公分左右,一定注意这里的费用问题。
▲所以一定注意预算里头是否有铺贴高度高出多少需要加钱的说法,这个纯粹就是内行哄外行的说辞了。家里地面肯定铺贴水泥砂浆厚度不一样,厚的地方加钱,那薄的地方是否能减钱?所以这里也是装修机构故意后期增项的地方。好的机构,不论你铺贴厚度多少都在预算价格范围之内,是不会提出来让你有额外任何费用的。
这个在环保装修的当下,几乎是必要做法,除非你家就是大白墙搭配特定风格。