水电改造是旧房翻新里最重要的一步，也是最容易出问题的一步。我干这行二十多年，见过的水电事故不下百起——有漏水泡了楼下天花板赔了三万的，有电线老化差点着火的。今天把这些年踩过的坑跟大家说说，少走弯路。
老房子的电线到底能不能用
西安八九十年代建的房子，大部分用的是铝线。铝线导电性比铜线差，时间长了接头处容易氧化，电阻变大发热。我拆过一套90年代的房子，客厅的电线接头已经烧黑了，外面包着的绝缘胶布都融化了。
有人问我，能不能只换一部分电线？我的建议是全换。因为你不知道墙里面的线路走向是什么样的，局部换的话新旧线接头反而更容易出问题。而且老房子的电线一般都是2.5平方的，现在家用电器多了，功率不够用。厨房和卫生间的专线至少要用4平方的。
水管选PPR还是不锈钢
现在主流是PPR管，性价比高，施工方便。但要注意品牌，别买到回收料做的管子。我一般用日丰或者伟星的，质量稳定。有些业主觉得不锈钢管更好，确实耐用，但价格是PPR的三四倍，而且施工要求高，焊接不好照样漏水。
西安水质偏硬，水垢多。我建议在入户总管装一个前置过滤器，两三百块钱，能过滤掉泥沙铁锈，保护后面的水管和电器。有条件的话再加个中央净水器，洗漱用水都干净很多。
强弱电要分开走
这个很多业主不知道。强电就是照明、插座这些220伏的线路，弱电是网线、电话线、有线电视线。这两套线不能穿同一根管子，也不能紧挨着平行走，否则弱电信号会受干扰。
我见过一个业主自己找人改的水电，网线和电线走一个管子里，结果网络时好时坏，找了好久才发现是这个原因。重新走线又花了一笔冤枉钱。强弱电交叉的地方要用锡箔纸包裹屏蔽，间隔至少30厘米。
水压试验一定要做
水管改完必须做水压试验，这是检验有没有漏水的唯一可靠方法。标准做法是打压到0.8兆帕，保持30分钟，压力下降不超过0.05兆帕才算合格。有些工人图省事不做试验，或者打完压就走了不等时间，这都是糊弄人。
我去年给未央区一户做完水压试验，当时没问题，但过了两天去检查发现压力降了一点。查了半天发现是一个弯头处有微渗，如果不做试验根本发现不了。等铺完砖再漏水，那就不是几百块钱能解决的了。
开关插座位置要提前想好
很多人改完水电才发现插座被家具挡住了，或者开关在门后面。我的经验是，在水电施工之前，把家具的大概位置都确定下来，然后在墙上画出开关插座的位置。床头两侧的插座要算好床头柜的高度，一般比床头柜高15厘米左右。
还有一个容易忽略的地方——入户门内侧要装一个开关，进门就能开灯。这个细节很多人装修完才想起来，再改就要凿墙了。
卫生间的等电位连接不能拆
很多业主装修时不知道卫生间里那个铁盒子是干什么的，有些工人也懒得接，直接拆了。那个叫等电位连接端子箱，是防止漏电触电的保命装置。卫生间潮湿，一旦电器漏电，没有等电位连接的话，人站在地上就可能触电。这个必须接，而且要接到花洒、龙头、金属管道上。
水电改造没有回头路，做好了住十年二十年都安心，做不好天天提心吊胆。找师傅的时候别光看价格，问问他们用什么材料、怎么做试验、保修几年。靠谱的师傅不怕你问，怕你不问。
