前两天莲湖区一个业主找我，说他买了套九几年的老房子，问我水电是全改还是局部改。当时电话里说不清，我专门跑了一趟，打开几个插座一看，电线还是铝芯的，当场就说——必须全改。
铝线必须换铜线
西安九几年甚至更早的房子，电线基本都是铝线。铝线的问题不只是容易氧化，关键是接头处发热严重。你想想现在家里又是空调又是电暖器的，铝线根本扛不住。我在西安做了这么多年装修，亲眼见过铝线接头烧糊的案例不下几十个，万幸都没起火。这不是吓唬人，是真事儿。
镀锌水管也该退休了
水管也一样。老房子都是镀锌铁管，用了二三十年里面锈得都快堵死了。有的业主说水压还行啊，那是因为锈还没完全堵死，等你住进去用一段时间就发现了，水越来越小。灞桥那边有个业主，装完了没换水管，住进去两个月水压小到热水器都打不着，最后又把墙砸了换管子。
全改比局部改多花多少
全改水电贵不贵？以西安九十平米的房子来说，水路全改大概四千左右，电路全改五六千。看着是不便宜，但你想这个钱花一次管二三十年。局部改看着省了几千块，以后天天担心跳闸、漏水，住得不踏实。
王师傅做了个对比：全改水电一套下来一万出头，局部改大概省三四千。但局部改的风险是，五年之内大概率要出问题，到时候维修、砸墙、重新装修，花的钱比当初省的多得多。水电改造有几个细节我提醒一下：弱电箱一定要换大的，现在每家都要装光猫路由器；厨房卫生间的水电走顶不走地，方便以后检修；强弱电交叉处要包锡纸防干扰。
