我是王师傅，在西安干装修快二十年了。今天跟大家聊聊老房翻新里头最容易出问题的水电改造。说实话，这些年我见过太多业主在水电上栽跟头了，有的花了冤枉钱，有的住进去没两年就出毛病，翻工比新装还麻烦。
坑一：老电线不换，只换开关面板
西安有不少八九十年代的老房子，像纺织城、土门那一带，原来的电线都是铝芯线，截面也就1.5平方，有的甚至更细。有些业主觉得电灯能亮、插座能用，就只换了个开关面板完事。我跟你讲，这绝对不行。铝线老化以后电阻变大，发热厉害，夏天开个空调再加个电磁炉，电线接头的地方温度能到七八十度。去年我们在北郊给一个业主翻新，打开墙一看，铝线外皮都酥了，手一捏就碎，这样的线不换，那不是住新房，是住定时炸弹。
正确做法是全部换铜芯线，照明1.5平方够用，插座至少2.5平方，厨房和空调单独走4平方的回路。老房子的配电箱也得换，原来的保险丝那种早该淘汰了，换成带漏电保护的断路器。
坑二：水管走地，省了小钱吃大亏
有些工队为了省事省材料，水管给你走地面。咋一看是便宜了几百块钱，但你想过没有，万一哪天水管接头漏水，你得把地板全撬了。我前年在曲江一个小区，业主找的游击队做的水电，水管走地，住了半年楼下邻居找上来说天花板发霉。最后撬了三间屋子的木地板才找到漏点，光修复地面就花了一万多。
我们王师傅的队里，水管一律走顶，走顶虽然材料多用一点，但万一漏水你能第一时间发现，维修也方便，拆个吊顶板就行。而且走顶的水管要做保温棉包裹，防止冷凝水滴下来。西安冬天冷，热水管不做保温的话，热水走到卫生间都凉了一半。
坑三：卫生间等电位没做
这个坑可能很多人听都没听过。开发商交房的时候卫生间墙上有个小铁盒子，上面写着"等电位"，很多装修的直接用瓷砖给你盖住了。我告诉你，这个东西关键时刻能救命。卫生间环境潮湿，万一电器漏电，等电位端子能把电位差拉到一致，人就不会触电。西安有些老家属院是没有这个的，但如果开发商留了，一定不能封掉。我们每次翻新卫生间，都会把等电位重新接到淋浴混水阀和金属龙头上。
坑四：强弱电不分开走管
有些工队图省事，网线和电线穿一根管。结果呢，住进去以后网络经常掉线、电视有雪花。强弱电之间会产生电磁干扰，国家标准要求间距至少30厘米，交叉的地方还要用锡纸包裹。我们自己施工，强弱电不但分管走，所有线管都走大弯活线工艺，以后万一要换线，能把新线穿进去。
坑五：防水只做一遍
卫生间的防水现在一般做两遍，但很多工队为了赶工期，第一遍没干透就刷第二遍，等于白做。我们做防水，第一遍干了以后做闭水试验48小时，去楼下看了不漏，再刷第二遍。淋浴区防水至少刷1.8米高，洗手盆区域刷1.2米。西安夏天潮，防水做不好，墙面返碱掉皮，衣柜后面发霉，那才叫糟心。
说了这么多，其实就是一句话：水电隐蔽工程不能省，省了以后翻倍还。我是西安王师傅，有啥装修问题，欢迎来聊聊。
