我在西安干了十几年装修，说句实在话，老房子翻新最怕的就是水电。很多业主一开始只想着刷墙换地，结果水电一拆开，里面的管子都锈得不成样子了。
西安城里的老小区，像南稍门、文艺路、东关那片，很多都是八九十年代的房子，用的还是铸铁管和铝线。铸铁管用了几十年，里面水垢得有筷子那么厚，水流小得跟眼泪似的。铝线更麻烦，现在家里又是空调又是地暖，老线路根本扛不住，夏天开两个空调准跳闸。
水电改造要不要全换？
很多业主问我：王师傅，我预算有限，能不能只换一部分？我一般这么回答——如果你打算在这个房子住五年以上，水电必须全换。别心疼那几千块钱，后期漏水跳闸修起来花的钱更多，关键是住着不踏实。
去年我在雁塔路一个老小区做翻新，业主一开始只让我换厨房的水管。我说你卫生间那根主水管也锈得厉害，他嫌贵没换。结果翻新完三个月，半夜卫生间水管爆了，楼下邻居家里跟水帘洞似的，赔了人家两万多。后来见了我，直说王师傅当初听你的就好了。
水电全换的标准很简单：水管全走PPR热水管，品牌用日丰或者伟星，别图便宜买杂牌，后期接头漏水够你受的。电线必须全换铜芯线，厨房和空调单独走4平方的回路，插座2.5平方，灯线1.5平方。配电箱重新做，漏保空开配齐，别拿老闸刀凑合。
西安老房水电改造多少钱？
西安这边老房水电全改的价格，按建筑面积算，我这边的行情是每平米80到120块钱，包工包料。当然了这个价格因房子情况不同有浮动，比如你家是预制板楼板，开槽难度大，价格会高一些。
拿一套80平的老两居来说，水电全改大概六千到九千。这钱真不能省。我见过太多业主在水电上抠抠搜搜，结果贴完砖刷完墙，发现某个插座没电或者水管渗水，返工代价太大了，瓷砖都得砸掉重来。
有一点得提醒西安的业主们：改完水电一定要拍照留底，管线走向用手机拍清楚，以后墙上打孔挂东西的时候，心里有数，不至于一钻头打到水管上。这个习惯能让你少花好几千的维修费。
