地板翻新不是重新安装，地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。

由于地板翻新造价便宜，不少旧房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但有几种情况是不能做翻新处理的，下面王师傅就主要讲一下那几种情况不能进行翻新处理。

局部翻新效果不好

一般整体翻新效果会更好，局部翻新会造成新旧差异，视觉上看起来不美观。还有受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。因为地板在发生变形破损是无法通过打磨得到补救的。如果是大面积出现变形受损那就建议购买更换了。

地板表层厚度有要求

并不是所有的地板都能翻新，一般地板厚度在4毫米以上的地板才能进行翻新，因为地板翻新会打磨掉1-2毫米，所以地板表面较薄的话最好不要翻新。从而影响地板的使用寿命。另外强化地板也是不能翻新的因为强化地板有一层耐磨层，翻新会破坏耐磨层，从而使地板寿命缩短，所以不已建议翻新。

注意监督翻新质量

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。

打磨时：打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。

上漆翻新前：就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。

目前专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。