很多二手房的业主,都对老房翻新有个误区,认为二手房翻新肯定比新房容易,把不喜欢的拆拆改改就可以了。
1、墙面问题不太严重的话,可选择对墙面进行局部翻新。
方法:先对需要翻新的表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新刷漆即可。
Tips:在刷漆时注意墙面漆的调色,防止墙面出现明显的色差。
2、墙面小规模发霉时,可用抹布蘸漂白剂进行简单处理,去除霉菌后再干燥即可。
Tips:如果墙壁大规模发霉时,就需要对发霉部分进行铲除了,用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。
3、墙面出现褪色和大面积开裂、剥落等问题,需要及时对墙面进行整体翻新。
Tips:在施工过程中需严守翻新“四部曲”,即先铲除表面,再进行基层处理、防潮处理,最后再重新刷漆。
4、如果原有的墙面为耐水腻子,墙面出现开裂,则可以考虑采用局部贴补的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
5、没必要把所以家具都换掉,对于那种质量比较好,只是表面比较陈旧的,可以刷油漆进行翻新就行。
6、如果门窗没变形没起皮的话,只需刷漆即可焕然一新。
7、大吊顶没必要,会使室内空间更低,而且花费大。
最后要提醒大家,因为每家房子的情况不同,所以旧房翻新价格不同是很正常的,大家要根据自身实际需求选择合适自己的改造的公司。