经济适用房贷款（经济适用房贷款还完要办什么手续）

经济适用房贷款及经济适用房贷款还完要办什么手续

随着房价的不断上涨，越来越多的人选择购买经济适用房作为自己的居所。经济适用房是指由政府为低收入家庭提供的住房，价格相对较低，但是购买经济适用房需要申请经济适用房贷款。那么，经济适用房贷款是怎么样的呢？经济适用房贷款还完后，需要办理哪些手续呢？下面我们一起来了解一下。

经济适用房贷款是指低收入家庭申请购买经济适用房时，向银行或其他金融机构申请的贷款。申请时需要提供一些资料，如购房者的身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。申请经济适用房贷款的最大金额一般不超过房屋总价的70%，贷款期限一般为5-30年不等，具体还款方式可以根据购房者的实际情况来选择，如等额本金、等额本息等。购房者还需要缴纳一定的首付款，一般为房屋总价的20%左右。

经济适用房贷款还完后，需要办理的手续如下：

1.办理房产证

购房者在购买经济适用房时，只能签订购房合同，没有房产证。经济适用房贷款还完后，购房者需要到当地房地产管理部门办理房产证，才能真正拥有房产。

2.缴纳房产税和土地使用税

购房者在办理房产证时需要缴纳房产税和土地使用税，具体金额根据房屋面积和当地政策而定。

3.办理公证

购房者需要将房屋产权转移登记公证，这是为了保障产权的合法性，防止出现纠纷。

4.办理物业管理

购房者需要与物业公司签订物业管理合同，以保障房屋的维修和安全。

5.办理住房公积金提取

如果购房者在购房时使用了住房公积金贷款，需要在经济适用房贷款还完后办理住房公积金提取手续。

总之，购买经济适用房需要申请经济适用房贷款，经济适用房贷款还完后需要办理的手续比较繁琐，但是这些手续都是非常重要的，需要认真办理。如果您有购买经济适用房的需求，建议提前了解相关政策和手续，以便更好地保障自己的权益。