什么叫得房率（什么叫得房率?）

什么叫得房率及什么叫得房率？-详细解释与分析

得房率是指购买或租赁房屋后，实际可用面积与总建筑面积的比例，也就是实际使用面积与总面积之比。得房率是衡量房屋实用面积的一个重要指标，对于装修业主来说是非常重要的。在购买或租赁房屋时，了解得房率可以帮助我们更好地评估房屋的实际价值，从而更好地选择合适的房屋。

得房率与建筑面积的关系

得房率与建筑面积有着密切的关系。建筑面积是指建筑物在地面上的投影面积，包括墙体、梁柱、外立面等。而得房率则是指实际可用面积，包括室内空间、阳台、走廊等。因此，得房率与建筑面积的差异主要在于房间内部的墙体、梁柱等结构部分。在实际使用中，这些结构部分对于房间的使用并没有太大的影响，因此得房率成为了衡量房屋实用面积的重要指标。

如何计算得房率

得房率的计算方法很简单，只需要将实际可用面积除以总建筑面积即可。例如，一间房屋的总建筑面积为100平方米，实际可用面积为80平方米，则该房屋的得房率为80%。通常来说，得房率越高，房屋的实用面积就越大，也就意味着房间的实用价值越高。

得房率对于装修业主的影响

得房率对于装修业主来说是非常重要的。在进行房屋装修时，得房率可以帮助我们更好地评估房屋的实际价值，从而更好地选择合适的装修方案和材料。同时，在装修过程中，了解得房率也可以帮助我们更好地规划房间的使用空间，避免浪费和不必要的装修费用。

此外，得房率也对于房屋的出租和转让有着重要的影响。房屋的得房率越高，房屋的实用价值就越高，也就意味着出租和转让的价格也会相应地提高。

总结

得房率是衡量房屋实用面积的重要指标，对于装修业主来说是非常重要的。了解得房率可以帮助我们更好地评估房屋的实际价值，从而更好地选择合适的装修方案和材料。同时，得房率也对于房屋的出租和转让有着重要的影响。