得房率是什么意思（得房率是什么意思? 计算公式）

得房率是什么意思及得房率的计算公式

在装修房屋时，得房率是一个非常重要的概念。那么，得房率是什么意思呢？得房率是指房屋实际使用面积与建筑总面积的比值。也就是说，得房率越高，房屋的实际使用面积就越大，居住舒适度也会更高。

得房率的计算公式如下：

得房率=实际使用面积÷建筑总面积×100%

其中，实际使用面积包括居住面积、公共使用面积和附属面积。居住面积指的是居室、厨房、卫生间等生活空间的总面积；公共使用面积指的是楼道、电梯间、储藏室等公共区域的总面积；附属面积指的是阳台、走廊等附属空间的总面积。

建筑总面积则是指建筑物所有楼层的总建筑面积。

得房率的意义在于，可以用来衡量房屋的实用性和舒适度。一般来说，得房率在70%以上的房屋才会比较舒适。如果得房率过低，房屋的居住空间就会非常狭小，居住舒适度也会大大降低。

在购买房屋时，得房率也是一个非常重要的考虑因素。如果得房率较低，那么房屋的价值也会相应降低。因此，购房者在选购房屋时，一定要注意得房率的大小。

此外，得房率也会对装修造价产生影响。因为得房率越高，房屋的实际使用面积就越大，装修材料和装修费用也会相应增加。因此，在进行装修时，一定要根据实际情况合理控制装修预算，避免造成不必要的浪费。

综上所述，得房率是一个非常重要的概念，它可以用来衡量房屋的实用性和舒适度，也会对房屋的价值和装修造价产生影响。因此，在购买房屋和进行装修时，一定要认真考虑得房率的大小。