老房翻新，该如何做好防水处理？

老房翻新做防水施工时，要注意细部节点处理，包括穿楼板管道周边、阴阳角、门口过门石等节点部位均需多道设防，用堵漏宝、密封胶、防水附加层等增强处理。

没有任何一种材料可以解决所有的防水问题，重要环节需多种材料搭配使用，才能达到重要部位加强设防。如果厨卫间防水施工仅选择了一款防水涂料，这是有很大问题的，管根、落水口周边需要止水条、堵漏宝、网格布等特殊密封增强材料，墙地面通常在刷防水前也需要界面剂进行加固处理，这样才能保证整体防水与墙面的粘结性能。

因符合室内防水施工标准的防水片材较少，老房翻新一般会选择防水涂料施工，防水涂料是通过多遍涂刷才能达到厚度的，通常要求墙面防水厚度不小于1.2mm，地面防水厚度不小于1.5mm。这个厚度并不是一次成型，需要两到三遍交叉涂刷才能达到要求。防水厚度达到标准才能保证使用年限，也就是通常说的防水等级，如厚度不符合要求就会出现质保期内漏水，或过质保期不久出现漏水现象，远达不到防水设计的年限。验收防水厚度可以在涂刷好的范围进行随机抽检，切割20mm×20mm的样块用测厚仪进行检测，切割的部位进行补涂修复，厚度不够，再在表面进行涂刷。

细部节点防水施工完毕后，需要进行验收，验收合格后再进行大面防水施工，等墙面及地面防水层达到要求后，需要进行整体验收。防水厚度的验收，上面已经提到，不再赘述。是否渗漏要经过24h闭水试验，闭水试验的方法是封堵厨卫门口及地漏，在地面放水，水的深度不低于空间地面20mm高，一段时间后观察空间正下方、厨卫外侧及相邻空间是否有渗漏痕迹，无渗漏为合格。

验收合格进行下道工序前，需要对防水层进行保护。否则，后序作业过程会破坏已完工的防水层。如，厨卫防水完工后会进行贴砖装饰，通常是先贴墙砖后贴地砖，如果防水层表面不做好保护层，在墙砖铺贴的过程中会造成地面防水层破坏，柔性防水涂料一般承受不住砂粒等尖锐物体的重创及冲击，所以在柔性防水膜上部做个硬性保护是必不可少的。墙地砖等装饰面施工结束后，还需进行二次闭水验收，合格后，才能交付使用，不然在入住后发现渗漏，再拆再修是非常影响生活的。