计划要新房装修/旧房翻新的朋友：装修超实用的8大步骤，少走一步都会后悔~（下）

装修可是个大工程，要想装修过程顺利，作为业主自己必然要提前做准备的，下面这8个作业一定要做好，做得好高枕无忧，做不好后患无穷!

5. 了解基础的装修行情及人工费用

功课做的组会方便后期谈价，了解装修行情的方式很简单，请教小区业主群里同户型的邻居，参考他们的基装费用，多找几个装修公司报价，能从报价单上发现不少东西，还要在各种app上多学多看装修知识。

人工费用同理，还可以去咸鱼上找本地工人，多问几个就能摸到市场行情。

6. 筛选三五家口碑好的装修公司报价

靠谱的装修公司后期施工中能省不少麻烦，筛选时也可以参考朋友、邻居的推荐，网络上的口碑，最重要的是现场工地的规范程度。

选择装修公司的好处是有公司兜底，安全问题和售后问题相对有保障，同时施工过程中也有项目经理跟进，每个环节都有人把控，不至于焦头烂额。

作为过来人，我真的强烈建议装修前一定要多了解市场行情，认真做好规划、对比，才能免后期超预算太多

7. 签订装修合同

（1）施工工期:明确装修需要多少个工作日，拖延工时如何赔偿!谨防接单后施工方拖工期影响进度。

（2）明确辅材用料:辅材的品牌型号需要列明，谨防后期以次充好(水泥网线电线穿线管石膏板轻钢龙骨)这些材料的价格可在“掌上辅材”查询。

（3）明确施工工艺:水电走法、防水做法，全屋挂网、腻子找平等。其中铺砖最容易有增项，正贴斜贴人字拼鱼骨拼工字拼的收费标准，墙地对缝是否需要额外加钱等等。

（4）建渣清运:装修过程中的建筑垃圾，谁负责清运要落实清楚，费用也要列明。

（5）后期增项:要求装修公司把项目列完，后期有增项，增项总金额不得超过合同额的5%，补充进合同

（6）施工安全责任:强调施工安全，要求装修公司对施工现场的安全问题负全责。

（7）质保时间:正常装修公司会有1年或更长时间的质保，具体时间协商写入合同，尽可能争取更长时间!

（8）付款方式:小白踩坑最多的地方，付款方式不对极易被装修公司拿捏。付款方式可以协商决定，不要签约就付一半，最好是根据进度分四次支付，敲定合同付40%，水电改造、吊顶、厨卫墙砖等完成付40%，漆工完成支付15%，开荒清洁后，业主验收合格后需支付5%

（9）承诺书面化:装修公司或项目经理承诺的赠送项目务必写到合同里，口头承诺没有法律效力，白纸黑字才方便后期维权。

如果不知道怎么看报价是否全面，有没有漏项？通过对比几家装修公司的报价就能看明白啦。再次强调：不要光看价格高低，报价包含哪些内容更重要！！

8. 办理装修手续择日进场开工

装修公司带相关资质和水电图纸到物管处办理装修许可，交装修保证金(2000-5000不等)，图纸审核通过后即可择日进场。

看到最后，如果自己去找装修公司还没有方向，或者没有大量时间和精力的伙伴们可以直接联系我们王师傅装修，让你用最低的价格，享受最好的服务，带给你极致的家居体验。