西安旧房翻新的处理与改造

不管是新买的二手房还是自己已经居住了一段时间的老房子，在住够年头之后大家都想给旧房换新貌。很多人都觉得旧房翻新可简单了，毕竟之前都已经打过基础了，事实上不然。年久失修，房子的各项基础工程都已老化，大部分都需要重建。今天我们就为大家来介绍60平米旧房翻新的处理与改造。

旧房翻新时我们往往已经对原有装修看腻了或有诸多不满意，想换个风格。所以面儿上的东西都要换掉就不用多说了，有不少人会觉得水电之类的能用就行，不是的。经过几年的使用，原有材料设备都已老化失修，我们应趁这个机会彻底翻新，为了之后的五年十年有更好的居住体验，仿佛入住新屋。接下来我们看看60平米旧房翻新的处理与改造有哪些注意事项。

西安旧房翻新之前面处理

  上了年头的二手房墙面大多会呈现开裂，形成开裂的原因在于底层墙面的处理，假设墙面为简单落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做底层处理，但假设原有的墙面为耐水腻子，则能够思考选用部分贴布的办法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

西安旧房翻新之水电改造

  水路改造关于二手房来说可谓“大手术”，因而它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管差异收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量削减水路改造对下降全体装修费用大有协助。

  水管道是不是需要改造首先要查看现有水路的规划是不是契合家庭成员的需要，假设 能够满意即可坚持现有水路的位置。然后再查看水管道的原料，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年运用后管壁内会发生铁锈，影响水质，而且镀锌管夏天还 会“出汗”，管壁外侧会凝集很多水珠，假设没有进行防腐防潮处理，还会致使墙体阴湿。

旧房翻新之电路改造

  电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是不是需要改造非常重要，它不但触及装修总体费用的添加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄到达二三十年的老房大多只要一路电路，这种开关、插座“同享”一根电线的用电方法对比风险，既简单致使电路负荷过大，老旧的电线还简单导致火灾。

  当前大多数家庭的电路规划“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，假设老房电路也是这种规划，那么电路在总体上可算作过关，能够另在部分添加插座、开关满意用电需要。

  不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦摆布，所以挑选卫生间、厨房电器一定要思考其功率，比方卫生间要运用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因而，在改造电路时一定要多与水电设计师交流，尽量细心思考家庭成员的用电需要。

旧房翻新之厨卫瓷砖

  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以假设二手房原有装修的时刻不长，厨卫运用的瓷砖没有呈现很多空鼓、掉落，样式尚不掉队，就能够不用替换。将厨卫空间里的天花板等简单老化部位用新材料进行替换，全部厨卫空间就会面目一新。